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二手房改造是件很麻烦的事情，期间有许多隐蔽工程，如水电安装与布线等。因此二手房装修比一般的毛坯房装修价格要贵些。可是二手房装修没那么恐怖，不信且看土巴兔小编为大家带来的这个5万60平米二手房改造出的现代简约温馨小家。
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一、5万60平米二手房改造房子的具体情况
【房子情况】12年的二手房
【户型】二室二厅
【装修风格】现代简约
【装修面积】60平米
【工程总造价】49987元(点击可申请装修预算)
业主描述：房子入驻已经半年了，回想起装修的过程觉得有趣且温馨。在房子装修的时候，没有产生一点矛盾，一直坚持互相尊重，耐心沟通，所以完全没有出现不开心的局面。所以我也建议大家在装修的过程中要好好沟通，试着站在对方的角度上为对方着想下，这样应该就会避免很多伤感情的事情发生。
二、5万60平米二手房改造户型图前后对比
5万60平米二手房改造在原户型图上改动
上一个“结构改动图”，可以一次性看到原房型和改动后的房型。黑色虚线是敲掉的墙面，黑色“宽”实线是新砌的墙面。从上面户型图看，需要拆掉的强势客厅与餐厅厨房间的墙壁，需要重新砌的墙有三个地方。卫生间墙、次卧室墙以及主卧室的一点墙壁。
5万60平米二手房改动后的户型设计图
从这个户型图可以看出，这是意间两室两厅的小户型图。房子户型结构为L型，最上面的两间做卧室，靠左边的这间做客房，出来就是客厅，弧形的沙发。客厅旁边挨着的是卫生间。进门右边是厨房和餐厅。
三、5万60平米二手房改造
1、5万60平米二手房改造
(1)5万60平米二手房客厅改造报价
| 客厅装修报价单 |
| 序号 | 项目名称及规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 小计 |
| 1 | 拆大厅地砖、大厅铝窗下面瓷片 | m2 | 36 | 45 | 1620 |
| 2 | 拆大厅部分木板玻璃天花 | 项 | 1 | 440 | 440 |
| 3 | 大厅铺地砖 | m2 | 25 | 56 | 1400 |
| 4 | 大厅走道帖地脚线（暗装） | m | 18 | 18 | 324 |
| 5 | 大厅窗下面墙身批荡、防水处理 | 项 | 1 | 480 | 480 |
| 6 | 大门口门槛石安装 | 条 | 1 | 30 | 30 |
| 7 | 大厅铝窗下面铁瓷片 | m2 | 6.8 | 50 | 340 |
| 8 | 墙面、天花扇灰 | m2 | 65 | 18 | 1170 |
| 9 | 墙面、天花油漆 | m2 | 65 | 12 | 780 |
| | 合计 | | | | 6584 |
(2)5万60平米二手房改造前图片
改造前的电视背景墙采用黄色的壁纸，感觉很陈旧。壁挂式的电视背景墙让整个空间看上去很单调。
(3)5万60平米二手房改造后效果图
5万60平米二手房改造的客厅电视背景墙。客厅电视背景墙在改造前是陈旧的黄色，改造后采用简易的电视柜，以蓝色的壁纸做背景墙，能感受的海蓝般的开阔。电视旁边的柜上摆放着业主的幸福婚纱照。电视柜下面相当于一个收纳，将竖条的不宜方凳子放在下面节省空间。
5万60平米二手房改造的客厅整体效果图，电视背景墙用蓝色的，其他的墙壁采用白色的墙壁，这样更显客厅的宽敞。客厅沙发的角落里摆放这一瓶勿忘我紫色鲜花。
5万60平米二手房改造后客厅的另一边，这里是客厅隔出来的书房，一个蓝绿色的壁柜。壁柜下面是书桌和布艺沙发凳子。
2、5万60平米二手房厨房改造
(1)5万60平米二手房改造报价
| 厨房装修报价单 |
| 序号 | 项目名称及规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 小计 |
| 1 | 拆厨房墙身瓷片、地砖 | m2 | 32 | 45 | 1440 |
| 2 | 厨房墙身批荡 | m2 | 32 | 35 | 1120 |
| 3 | 地面铺防滑砖 | m2 | 3 | 50 | 150 |
| 4 | 墙面瓷片 | m2 | 16 | 50 | 800 |
| 5 | 门槛石安装 | 条 | 1 | 30 | 30 |
| 6 | 铝合金门筑水泥砂浆和安装 | 套 | 1 | 650 | 650 |
| 7 | 铝扣天花 | 项 | 1 | 350 | 350 |
| 8 | 防水处理 | m2 | 24 | 45 | 1080 |
| 9 | 厨房灶台 | m | 2.6 | 1200 | 3120 |
| 10 | 厨房吊柜 | m | 2.6 | 580 | 1508 |
| | 合计 | | | | 10248 |
(2)5万60平米二手房改造前图片
5万60平米二手房改造的厨房小窄，看上去比较陈旧了。房子的采光性也不怎么好。
5万60平米二手房改造前的餐厅，这是餐厅改装过程中的施工图片。厨房和餐厅用石墙隔断，中间开了一个透明的活玻璃窗。
(3)5万60平米二手房改造后的厨房
5万60平米二手房改造的厨房给人新鲜感。厨房的橱柜重新换了，采用红色的橱柜。厨房里面的采光性比之前好很多。
5万60平米二手房改造后的橱柜，灶台下面是橱柜收纳。可以看得出来，橱柜下面除了收纳的功能，还有就是遮掩水管的最好工具。
3、5万60平米二手房卫生间改造
(1)5万60平米二手房改造报价
| 卫生间装修报价单 |
| 序号 | 项目名称及规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 小计 |
| 1 | 拆卫生间地砖、墙身瓷片 | m2 | 27 | 40 | 1080 |
| 2 | 卫生间墙身批荡 | m2 | 18 | 35 | 630 |
| 3 | 地面铺防滑砖 | m2 | 2 | 50 | 100 |
| 4 | 墙面瓷片 | m2 | 22 | 50 | 1100 |
| 5 | 门槛石安装 | 条 | 1 | 30 | 30 |
| 6 | 防水处理 | m2 | 25 | 45 | 1125 |
| 7 | 座厕安装连装排污管 | 个 | 1 | 230 | 230 |
| 8 | 铝扣天花 | 项 | 1 | 350 | 350 |
| 9 | 地漏安装 | 个 | 2 | 35 | 70 |
| 10 | 铝合金门筑水泥砂浆和安装 | 套 | 1 | 650 | 650 |
| 11 | 卫生间砌墙 | m2 | 4 | 30 | 120 |
| | 合计 | | | | 5485 |
(2)5万60平米二手房改造前图片
5万60平米二手房改造前的卫生间采光还是比较好的，卫浴连在一起，但是还是感觉很暗沉。
(3)5万60平米二手房改造后的卫生间
改造后的卫生间采用白色的墙砖，灰色的地砖，这是卫生与美观并存。浴室则是用玻璃做隔断。卫浴空间虽然不大，但是井然有序，给人很清爽的感觉。
4、5万60平米二手房卧室改造
(1)5万60平米二手房改造报价
| 主卧室装修报价单 |
| 序号 | 项目名称及规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 小计 |
| 1 | 拆卧室地砖 | m2 | 15 | 45 | 675 |
| 2 | 铺地板砖 | m2 | 15 | 50 | 750 |
| 3 | 地脚线（嵌入安装） | m | 14 | 15 | 210 |
| 4 | 门槛石安装 | 条 | 1 | 30 | 30 |
| 5 | 门连门套 | 套 | 1 | 1100 | 1100 |
| 6 | 衣柜 | m2 | 1 | 430 | 430 |
| 7 | 墙面、天花扇灰 | m2 | 45 | 18 | 810 |
| 8 | 墙面、天花油漆 | m2 | 45 | 12 | 540 |
| 9 | 主卧室砌墙 | m2 | 2 | 30 | 60 |
| | 合计 | | | | 4605 |
| 次卧室装修报价单 |
| 序号 | 项目名称及规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 小计 |
| 1 | 拆卧室地砖 | m2 | 12 | 45 | 540 |
| 2 | 铺地板砖 | m2 | 12 | 50 | 600 |
| 3 | 地脚线（嵌入安装） | m | 11 | 15 | 165 |
| 4 | 门槛石安装 | 条 | 1 | 30 | 30 |
| 5 | 门连门套 | 套 | 1 | 1100 | 1100 |
| 6 | 衣柜 | m2 | 1 | 480 | 480 |
| 7 | 墙面、天花扇灰 | m2 | 48 | 18 | 864 |
| 8 | 墙面、天花油漆 | m2 | 48 | 12 | 576 |
| 9 | 次卧室砌墙 | m2 | 6 | 30 | 180 |
| | 合计 | | | | 4535 |
(2)5万60平米二手房改造前图片
这是从客厅看到的两间卧室局部图。卧室楼里面采用木色的地板，木窗和木门，而且没有刷什么油漆。
(3)5万60平米二手房改造后的主卧室
5万60平米二手房改造后的主卧室，紫色的床头背景墙，宽敞的落地窗，增强了室内的采光性。玻璃落地窗有心型的团，足可以看出主人的感情深厚。
四、5万60平米二手房改造综合报价及总报价
1、5万60平米二手房改造综合报价
| 综合部分装修报价单 |
| 序号 | 项目名称及规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 小计 |
| 1 | 电箱（漏电开关、空气开关） | 项 | 1 | 550 | 550 |
| 2 | 电位安装 | 位 | 60 | 110 | 6600 |
| 3 | 排水管安装 | 项 | 1 | 400 | 400 |
| 4 | 给水管安装 | m | 40 | 45 | 1800 |
| 5 | 毛巾架、镜子纸巾盒、厨房用具 | 项 | 2 | 100 | 200 |
| 6 | 灯具安装 | 项 | 1 | 200 | 200 |
| 7 | 水管、电线坑槽水泥砂浆找平 | 项 | 1 | 350 | 350 |
| 8 | 全屋推拉式塑管隔音窗 | m2 | 20 | 330 | 6600 |
| 9 | 地板保护 | 项 | 1 | 280 | 280 |
| 10 | 地砖、瓷片填缝 | m2 | 90 | 5 | 450 |
| 11 | 封卫生间、厨房排污管 | 条 | 2 | 200 | 400 |
| 12 | 全屋垃圾清理费 | 项 | 1 | 700 | 700 |
| | 合计 | | | | 18530 |
2、5万60平米二手房改造总报价
（1）客厅装修报价单：6584 元
（2）主卧室装修报价单：4605 元
（3）次卧室装修报价单：4535 元
（4）厨房装修报价单：10248 元
（5）卫生间装修报价单：5485 元
（6）综合部分装修报价单:18530 元
工程总造价合计:49987元