有不少想换新居者，眼见商品房价格不断攀升，受财力所限，不得不把视线转到二手房上。二手房虽是残旧了点，但也有它的好处，诸如：首先是房价便宜了许多，一般买得起。再者，地处市区，距离学校、商场、菜市比较近，交通方便。还有，旧房的管理费也不高，负担不重。所以，二手楼市也很兴旺。

笔者要提醒买二手房的朋友，当你看好这个楼层单位，准备交定金的时候，不妨多个渠道询问一下这套房子的住户的一些情况。他们为什么要搬走?宅主可能会这样回答：移民出去了;发达了，买新楼了;人多了，住不下了，等等。在宅内发生的凶事是绝对不会告诉你的，这当然是个别情况，你必须想办法“旁敲侧击”，问出个真相来。

所谓的凶事，是指什么情况呢?譬如：

一、这家人常有疾病缠绵，卧床不起者，或有身患绝症不治、不寿的人;

二、这家人曾有过触犯刑法、作奸犯科、铤而走险的刑事犯罪者;

三、这家人是做生意的，曾经富有过，后因经营失败一落千丈，一夜之间倾家荡产;

四、此宅发生过回禄之灾(火灾)，或有杀人、被杀、自缢、交通事故等凶死血案;

五、 出现过奇异怪诞、孤魂鬼影。等等。

只要有上述事件发生过，此宅就是人们常说的凶宅了。由于凶的信息仍然残存在宅内，甚至还在继续起坏的作用，自然会祸及后来人的。这样的事不由你不信。

例如：广州某大院某号楼住着一个陈某，他长期在外任职，对其子疏于管教，吸白粉上了瘾，不能自拔，割手腕动脉失血而亡。陈某回来见血流满地，发现儿子早已死在卫生间里。陈某草草处理善后，不敢再住下去，在外面找了一套房子住下来，逐将原来的住房贱卖。新业主懵懵懂懂，自以为拣到了便宜，马上动工装修。就在动工的当天，因楼板震动使天花批荡的泥灰脱落，不偏不倚地砸在楼下的阿婆的头上，虽无生命危险，也让新业主惊的屁滚尿流，破了大财。

所以，有必要提醒购买旧宅的朋友，一定要向隔壁邻居打听到这家人的情况，问仔细了，确实没有上述情况再下定金不迟。只有这样，你才能买时放心，住着安心。

有读者会问：如果已经住下来了，事后才知道是凶宅，那怎么办?先别紧张，你最好请一位有本事的风水师去勘查一下，他应该知道此宅有没有发生过凶事?如果有，他应该能够给出排解的办法。