好的住宅必须具备三个基本条件：一是环境位置好，二是建设格局好，三是有气势。好的住宅风水讲究的是创造与自然调和的居住空间，主要有：

　　(1)坐向当旺：住宅风水在于从向是否当运，立向得旺气则吉，如得衰气则凶。住宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。

　　(2)颜色要明亮：人的面相有气色之分，红光满面表明运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼，颜色一定要选择暖色系的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好；颜色过艳是非多，而颜色过暗，则会死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。

　　(3)房子要方正：住宅要有方正，忌讳三尖八角。方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。

　　(4)周边环境好：购买房子，周边的环境也相当重要。四面有楼、天桥和霓虹灯招牌，强光反射、噪音大、气味杂，靠近马路、桥或马路成返反弓、楼宇左右的土地被人挖掘过、走廊过长等都被风水学视为环境不佳；此外房屋也不要正对医院、电房、垃圾堆、电线杆等空气浑浊或辐射较大的地方。

　　(5)阳气要充足：中国《易经》的精髓在于阴阳的平衡，人需阴阳平衡，房屋也要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。阴阳平衡万物得以生长。房子的窗户太多，阳气过盛，不符合风水理论的聚财敛气之道；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易滋生细菌，导致主人病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，对身体也好。

　　(6)房子忌直冲：大门直冲阳光、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳光与窗户对冲，风水学认为这些都是大忌。

　　(7)大小要适中：买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人少则阴多阳少，屋小人多则阳多阴小，不符合阴阳平衡的要求，被视为不吉。

　　(8)楼层要适合：太高的楼层接触不到地气，不利于人身体的健康，楼层太低，房屋的采光不好，潮湿寒冷，易给主人招致病痛。

　　(9)住宅两侧的建筑物，右边不要高过左边。

　　(10)楼盘对面楼顶上不宜设有大型尖塔。现在出于通讯的需要，多在楼顶上架设铁塔，只要距离不是很接受(200米以内)，一般关系不大。如果又高又近，正好是在自己住宅的窗外，这样的尖状物体会使人产生危险的暗示。吴刚

　　置业易居六要素

　　人的居住环境大有学问，这里只谈谈购买楼房时需注意的六个基本要素。

　　一、首先走进房子里就要有一种舒服愉悦的感觉；自己喜欢的房子不一定好，自己不喜欢的房子一定不好，这是铁的道理。

　　二、房子最好找坐北向南的(以房子大门为准度)，大门外不宜对着电梯、楼梯不宜有路冲、反弓路。在房子里往外看能见到西南方有水、东北方有山就更好。

　　三、能照射进客厅的阳光有1/3以上、1/2以下为宜，风不宜太大太强，风宜柔和但又不能没有。

　　四、在房间里往外看要有开阔的视线，不宜看到一些如：大厦的锐角等，不宜太靠马路。

　　五、洗手间和厨房不能相通相向相冲，更不能压在房子的中央，也不能紧靠睡房，洗手间更不能设在房子的西南位(这对女主人尤为不利)。

　　六、主人房不宜太大，太大不易藏风立气。主人房不宜有横梁。

　　高楼适宜种植什么植物

　　从风水学上讲，家中摆放一些植物确实能给家里增添生气，有些甚至起到化煞的作用。但并不是所有的植物都适合摆放在家中。那么究竟什么植物适合摆放在家中，什么植物不适合呢？

　　通常，有刺的或呈针时状的如杜鹃、玫瑰、仙人掌等就不适宜摆放在家中。

　　适合在家中摆放的植物很多，可选择一些枝叶茂盛的植物摆在家中，颜色以青绿为上选，有花朵的亦可。品种有紫罗兰、万年青、龙骨、黄金葛等等，这些植物可使家人活力充沛，工作有魄力。但要小心照护，如发现有花枝枯萎时，应尽快剪除，否则会影响居家生活。