依山傍水指地理位置靠近山岭和水流。依，傍，都是靠近的意思，所以依山傍水就是靠山靠水的地方，也就是有山有水的地方，也就是风景秀丽的地方。通常指地理位置很好的房子。有诗曰：“依山傍水一座房，送雨迎风百宝盆”。依山傍水的房子，就是好房子吗？

    当然不是。如果你住在或买（租）到了依山傍水的房子，那就以为是住在了旺宅，可以高枕无忧万事大吉，这是错误的，甚至是很危险的。“原以为‘一分钱一分货’，但没想到上千万元的豪宅也这么不让人放心。”杨先生刚参观完某高端项目就打电话咨询一位专家。

    杨先生本打算购买一套豪宅作为自己资产的“避风港”。“都说豪宅价格坚挺，但听了专家介绍才明白并不是那么回事！”让杨先生“不放心”的，正是被开发商大肆宣传的居住品质。

    国内楼市大部分高端楼盘在品质、品牌、品位三个方面仍缺乏统一规划和资源整合，断层、割裂的现象屡见不鲜，“三品”俱佳的项目实为不多。如果说中低端住宅项目打折降价意味着投资前景黯淡，高价楼盘的“风水品质硬伤”则是更大的投资隐患。

    很多都是挂核心豪宅的旗号，打擦边球，其实品质、配套等都不到位。从风水的位理学角度来看，更是不佳。有专家为此专门写过文章：《依山傍水就是好房子吗》，也给诸多高端精英人士分析过上风上水好房子的真谛所在。

    以北京为例，有专家经过勘察发现，这些项目大多品质上大都存在“风水硬伤”，与其高高在上的价格相去甚远。高价房并不一定都是高端楼盘，应科学识别其真正风水品质。只有风水品质好的楼盘才能成为‘看涨型’房产，才值得投资者进行投资。