置业时，到底应选择新建楼盘，还是楼龄逾二十年的单位?个中涉及的因素众多------流动资金、实用率、维修保养开支及内部厨装横等，统统具有影响性。一般人均会认为旧楼必定是“退气宅”，加上新盘装横四正，无须多花金钱重整居室，所以选择新盘必定是明智之选。但原来实际的情况并非一般人所想，细阅下文便会知道原因。

　　区别一：重新修葺的旧楼可增“纳气”能力

　　旧楼必定是“退气楼”?选择退气楼，赚钱的能力便会较差吗?这当然不是绝对的答案。

　　近年不少旧楼为求外型美观，以及基于楼宇建筑安全的理由，均陆续重新修葺，重铺外墙石砖、清洗外墙及重整大堂及公共地方外貌，令人感觉焕然一新。其实，这样做已能为旧楼注入新生元素，从而增加其“纳气”的能力，有助财运及事业运。

　　区别二：新楼盘可能稳定性不足

　　而新建楼盘是否必定具有充裕的“纳气”能力?非也!尤其是建在新开发地区，甚至是刚填海完毕的楼盘，动土之气仍未消散，以致地区未有足够的稳定性，加上人流欠稳定，该区的运气必定较差，即使新盘的配套如何理想，亦无法达到住得舒适及安稳的效果，即使选择新盘单位，亦适宜选择在已开发的稳定地区。

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